+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как определить нормативный срок эксплуатации здания

Как определить нормативный срок эксплуатации здания

Основные положения и требования. Reliability of constructions and foundations. Вasic principles and requirements. Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Каковы сроки эксплуатации зданий и сооружений

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение степени огнестойкости и материал перекрытий (Мифы и заблуждения пожарного дела)

Правила эксплуатации. Основные положения. Москва Стандартинформ Информация об изменениях к настоящему своду правил, а также тексты изменений и поправок размещаются в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сети Интернет.

Состав, ведение и хранение. Приложение Б справочное Сравнение методов обслуживания зданий сооружений Лепешкина , В. Булыкин , А. Кодыш , докт. Мамин , докт. Трекин , канд. Бобров , К. Buildings and structures. Operating rules. General provisions. ГОСТ 2. Эксплуатационные документы. ГОСТ Пожарная безопасность. Общие требования. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях. Правила контроля качества воздуха населенных пунктов.

ГОСТ Лифты электрические пассажирские и грузовые. Правила организации, производства и приемки монтажных работ. ГОСТ Здания мобильные инвентарные. Методы испытаний на герметичность. ГОСТ Соединения трубопроводов. ГОСТ Надежность строительных конструкций и оснований.

ГОСТ Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях. ГОСТ Здания жилые. Метод определения удельного потребления тепловой энергии на отопление. ГОСТ Энергосбережение. Энергетическая эффективность. Состав показателей. Общие положения. ГОСТ Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. ГОСТ Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений. Правила проектирования и установки стационарных систем станций мониторинга.

ГОСТ Р Системы фотолюминесцентные эвакуационные. Требования и методы контроля. Лифты для пожарных. Общие требования безопасности к устройству и установке. Определение параметров основного тона собственных колебаний. Диспетчерский контроль. Общие технические требования. Общие требования безопасности при эксплуатации. Общие требования к модернизации находящихся в эксплуатации лифтов. Специальные требования безопасности к лифтам, используемым для эвакуации инвалидов и других маломобильных групп населения.

Специальные требования безопасности при установке новых лифтов в существующие здания. Повышения безопасности находящихся в эксплуатации эскалаторов и пассажирских конвейеров. Ввод в эксплуатацию. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определения на их основе плана работ, перечня работ. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. СП СанПиН 2. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества.

Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений.

Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения принятия. Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов. В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции. Особые эксплуатационные требования определяются спецификой функционального назначения здания сооружения , а также природно-техногенными особенностями места его расположения.

Специальные эксплуатационные требования к зданию сооружению различного функционального назначения устанавливают, исходя из принятых объемно-планировочных и конструктивных решений и функционального назначения технологических процессов, для которых предназначено здание сооружение , а также с учетом природно-техногенных особенностей места его расположения.

Уровень ответственности устанавливают в соответствии с [ 1 , статья 4, пункт 7]. Таблица 5. Временные здания сооружения бытовки строительных рабочих и вахтового персонала, временные склады, летние павильоны и т. Сооружения, эксплуатируемые в условиях сильноагрессивных сред сосуды и резервуары, трубопроводы предприятий нефтеперерабатывающей, газовой и химической промышленности, сооружения в условиях морской среды и т. Здания сооружения массового строительства в обычных условиях эксплуатации здания жилищно-гражданского и производственного строительства.

В соответствии с пунктом 4. Периодичность капитального ремонта замены отдельных строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения следует предусматривать в соответствии с расчетными сроками службы, если иное не обосновано результатами обследований технического состояния конструкций, оснований, систем инженерно-технического обеспечения зданий сооружений. В процессе эксплуатации не допускается фактическое снижение огнестойкости конструкций, возникающее в связи с их неудовлетворительным техническим состоянием: наличие трещин, повреждение огнезащитного слоя и др.

К установке допускаются приборы учета, включенные в Государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории Российской Федерации. Согласно [ 10 ] застройщик проводит освидетельствование здания сооружения на соответствие проектному уровню энергетической эффективности через пять лет эксплуатации, если иное не указано в задании на проектирование и при условии, что иное не приведет к снижению уровня требований по сравнению с нормативным.

При размещении здания сооружения в сейсмоопасных зонах, на подрабатываемых территориях, просадочных или вечномерзлых грунтах в проекте указывают предельные значения деформаций конструкций, превышение которых требует дополнительных мер защиты. Радиус влияния строительства определяют в соответствии с подразделом 6. Служба эксплуатации зданий сооружений обеспечивает самостоятельно или с привлечением специализированных организаций выполнение комплекса работ по эксплуатационному контролю и обслуживанию зданий сооружений :.

Текущие осмотры осуществляют ежедневно - для зданий сооружений повышенного уровня ответственности или еженедельно - для зданий сооружений иных уровней ответственности. При этом уточняют объем работ по текущему ремонту на летний период и по капитальному ремонту на будущий год;.

Внеочередные осмотры проводят после явлений стихийного характера например, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений , аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований не позднее двух дней после стихийного бедствия или техногенной аварии. На основании результатов осмотров эксплуатирующей организацией может быть принято решение о необходимости проведения:.

Также в результате проведения осмотров уточняют данные, необходимые для проведения ремонта. В ходе обследования проводят оценку соответствия несущих конструкций нормативным требованиям, определяют ресурс фактической безопасной эксплуатации конструкций.

По результатам обследования специализированной организацией 3. В соответствии с ГОСТ первое обследование технического состояния зданий сооружений проводят не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию.

В дальнейшем обследование технического состояния зданий сооружений проводят не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий сооружений или их отдельных элементов повышенной ответственности или работающих в неблагоприятных условиях агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность и др. Сравнение методов обслуживания приведено в приложении Б. Строительные конструкции необходимо предохранять от перегрузки, в том числе носящей кратковременный характер. Степень опасности и меры по устранению дефектов, повреждений и негативных процессов в строительных конструкциях следует определять на основе поверочных расчетов в соответствии с требованиями действующих нормативных и инструктивных документов с привлечением специализированных организаций 3.

При обнаружении во время проведения обследований или осмотров повреждений конструкций, которые привели или могут привести к резкому снижению несущей способности, обрушению отдельных конструкций или серьезному нарушению нормальной работы оборудования, кренов, которые могут привести к потере устойчивости здания сооружения , следует немедленно информировать об этом ответственного за эксплуатацию или собственника здания сооружения , а в экстренных случаях должны быть даны указания о необходимости эвакуации людей.

Под сроком службы здания понимают продолжительность его безотказного функционирования при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта. При определении нормативных сроков службы здания принимают средний безотказный срок службы основных несущих элементов — фундаментов и стен.

Срок службы — это календарная продолжительность функционирования конструктивных элементов и здания в целом, при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта. Для безотказного пользования зданием необходимо периодически заменять или восстанавливать некоторые конструктивные элементы и системы инженерного оборудования например, полы, деревянные перекрытия, системы водоснабжения и др. Соблюдение правил технической эксплуатации в решающей мере определяет выполнение нормативного срока службы конструктивных элементов и здания в целом. Например, стальная кровля рассчитана на 15 лет службы, при условии, что каждые лет она окрашивается.

1.3.2. Срок службы здания

Правила эксплуатации. Основные положения. Москва Стандартинформ Информация об изменениях к настоящему своду правил, а также тексты изменений и поправок размещаются в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сети Интернет. Состав, ведение и хранение. Приложение Б справочное Сравнение методов обслуживания зданий сооружений Лепешкина , В.

Нормативные и фактические сроки эксплуатации зданий

Нормативные сроки эксплуатации конструкций зданий Нормативные усредненные сроки эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования для жилых зданий с деревянными перекрытиями по стальным и деревянным балкам Конструктивные элементы Срок эксплуатации, лет Фундаменты Стены: I гр. Краткая характеристика здания. Физический износ зданий. Оценка состояния здания. Критерием оценки технического состояния здания в целом и его конструктивных элементов и инженерного оборудования является физический износ.

Что подразумевается под этим определением? Временем использования любого возводимого объекта считают определенный временной промежуток безопасного использования знаний или иных строительных сооружений до такого состояния, когда его последующая эксплуатация нецелесообразна или недопустима по правилам техники безопасности.

.

ГОСТ Р 54257-2010. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования

.

.

.

Последняя (шестая) группа капитальности включает облегченные здания со сроком службы в 15 лет. Нормативный срок службы здания определяется.

СРОКИ СЛУЖБЫ И ИЗНОС ЗДАНИЙ

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2020 doktor35ru.com